東京から北海道「札幌」へ移住した夫婦のブログ

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東京と札幌の物件相場の違い

札幌への移住を考えてから、インターネットで物件を調べました。

東京で暮らしているわたしたちの感覚が麻痺しているのか、ほとんどが優良物件に見えました。

例えば、都内で1LDKの築浅、2階以上、オートロックなど、そこそこ良い条件のマンションを借りようとすると15万円以上はすると思います。

札幌で15万円で探すと、同条件で2LDKもしくは3LDKのマンションも借りることが出来そうです。

東京の賃貸条件が高すぎるとは思いますが、東京からテレワークでの移住を考えている人にとっては相当選択肢が広がりそうです。

わたしが大阪から上京した当時、一番最初に住んだ一人暮らし用のマンションは築二十年くらいの1kで約20平米の広さで、駅から徒歩10分くらいの距離でした。家賃は7万円くらいだったと思います。

コンロも一口で、お風呂はもちろんユニットバスでした。

おそらく札幌で7万円の賃貸だと、約30平米の1LDKも借りられるのではないでしょうか。

令和3年10月1日時点の最低賃金は厚生労働省のHPで確認すると下記のようです。

  • 北海道 889円 
  • 東京都 1,041円

となっています。

152円の差というのは結構大きいと思います。

1日8時間労働で20日間働いた場合、

  • 北海道 889×8×20=142,240円
  • 東京都 1041×8×20=166,560円

になり、差は24,320円です。

それが12ヶ月となると、差は291,840円になります。

かなり大きな差があります。

しかし、賃貸マンションの家賃を考えると、住み心地に関して言えば札幌の方がいい部屋で暮らせると思います。

もし、北海道を出て東京23区内で暮らしたいと考えているのであれば、相当部屋が狭くなると思った方がよいかと思います。

物件に関しては東京都内の賃貸価格は高すぎです。

給与の20%くらいの賃貸を借りようとすると、手取り40万円あっても家賃8万円の物件にしか住めませんので、そんなに広い部屋には住めません。

帰って寝るだけの生活ならいいですが、テレワークとしてずっと家にいる生活になった現在は、やはり少しゆとりのある部屋で過ごせたらなと考えています。

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